こんにちは！
家族の笑顔があふれる最高の暮らしをご提案させて頂いています
福山市の工務店のウッドライフのERIです！

本日は土地探しのお話。
マイホームを計画される方のほとんどが土地をお持ちではありません。
それではどのように土地購入をしているのでしょうか。
4年前に家を新築した私も、土地を購入してお家を建てました。
この度は我が家がどのようにして土地を購入したのかをお話します。

まずは場所。
からといいたいところですが、まずは土地にかけれる予算を決めました。

土地の予算を決めるのは、まず総予算を決めないと決めることが出来ません。
月々の返済がいくらにしたいかを目安に住宅ローンの借入額を決めました。

そして次にどんなお家にしたいか、仕様や建物の大きさを考えました。
キッチンは絶対アイランド、洗面室は広く、お風呂も広くして、吹き抜けにしたいなどたくさん理想がありました！
きっと一生に一度になるマイホーム計画。
私の場合は、建物の妥協はなるべくしたくなくて
絶対理想のお家にしたい！という強い思いがあったので
私の理想の建物の予算と大きさを把握することにしました。

ここで注意しないといけないことは、
建物の付帯工事費、外構費用や地盤の調査費用、銀行の諸経費の費用もかかるということです。

大体のお家の費用が分かったので、土地にかけれる予算もはっきりと把握できました。
土地にかけれる予算が分かったところで、土地探しを始めて、土地を購入しました。

我が家の場合は、予算と広さを優先して土地を決めました。
気になったとことは、川沿いの土地であること。
過去の災害の状況、ハザードマップで災害が起こった際の水位も調べました！
そして、以前その土地を持たれていた方、ご近所さんがどんな方かも調べました。災害、近隣状況も安心することが出来たので、土地を決めることが出来ました。

土地勘がない場所ではありましたが、
春には、お家でお花見することもでき、息子のお友達もたくさんお家に呼ぶこともできとても楽しく暮らしています。
この場所に決めて本当良かったと今感じています。

⓵土地にかけれる予算
⓶広さ
⓷場所
優先順位をこのようにすると、失敗しない家づくりになりますよ。

土地探し、早い方で2か月、1年以上土地探しをしている方もおられます。
その際に、かかるアパートの家賃もかかりますよね。
それもふまえて、予算をきちんと把握して土地探しをすることが大切であると考えております。

土地探し。
ご家族様のふるさととなる場所です。
家族の10年後、20年後を考えてうえでの土地探しをしましょう！
ウッドライフに安心してご相談ください(^^)/

福山市・府中市で注文住宅を建てるなら、地域密着型工務店の(株)ウッドライフへ。

天然無垢材などの自然素材を使い、デザイン性が高く健康的な家をつくります。

ウッドライフ独自のオーダーメイド住宅なら、他社では諦めていたこだわりの詰まった注文住宅も夢ではありません。

あなたの「こうしたい！」という希望をお聞かせください！